카카오맵 지적도으로 과거 용도나 지역을 유추해보고
아실로 비슷한 평수비교
직업이나 어떤 회사, 학교, 시장, 등 주변에 뭐가 있는지 확인해보자
필터링 입주년자로 정렬
이러한 등의 조건으로 비슷한 아파트를 비교해보자
계단식 주차장 년식 타입 등등
수리상태도 중요하다(사진이나 거리뷰 샤시 등등으로 유추해보자)
아실 아파트 가격비교로 비교를 해보자
수리에 따라 1~2천 이상 그 이상 차이난다
꼭 서울 수도권이 답이 아니다.
* 투자금 1억으로 내집마련
- 5억이하
- 전용면적 16~19
- 감정가 3~6억
필터링해서 검색카오맵 지적도으로 과거 용도나 지역을 유추해보고
아실로 비슷한 평수비교
직업이나 어떤 회사, 학교, 시장, 등 주변에 뭐가 있는지 확인해보자
필터링 입주년자로 정렬
이러한 등의 조건으로 비슷한 아파트를 비교해보자
계단식 주차장 년식 타입 등등
수리상태도 중요하다(사진이나 거리뷰 샤시 등등으로 유추해보자)
아실 아파트 가격비교로 비교를 해보자
수리에 따라 1~2천 이상 그 이상 차이난다
꼭 서울 수도권이 답이 아니다.
* 투자금 1억으로 내집마련
- 5억이하
- 전용면적 16~19
- 감정가 3~6억
필터링해서 검색
네이버부동산으로 중간층정도의 매매가확인
아실로 매매내역 확인
실거래가 4억9천
매도호가 5억5천
이런 차이가 있다가 기대감이 좀 있다 추측
급매가 잘 없다
경험한 실거래가를 4억9천이 급매가
내집 마련 하려는사람은 4억8~9천이 많지않을까
양재이션 엑셀표로 추측
