* 명확한 투자 전략 설정
물건검색 - 조사항목- 세금 및 대출전략 - 수익기준 비용산출 - 입찰가 산정
* 나만의 투자전략
1. 시드크기
2. 리스크테이킹
3. 시드회수
4. 수익성향
5. 생애주기계획
6. 세금 대출
상대(부동산)
1. 유형별
2. 수익종류(차익형, 수익형)
3. 주거용/상업용
4. 단기용/장투용
5. 비위험/위험(변동성, 공실)
"유형의함정에 빠지지말라"
<초단타투자>
입찰자 10명 미만으로 노려보자
*아파트
- 지방 읍면리(거래량)
300세 달에 2건
- 초대형아파트
- 공매/인터레어/매도전략
*빌라
서울 역세권 준신축투룸
인프라 엘베 2,3층
수도권 준식축 투쓰리룸
신축 도생 역세권 투룸
* 오피스텔
서울역세권 업무용
신분당선역세권업무용
수두권 쓰리룸(아파텔)
* 지산
- 입지 좋은 사무실 지산
- 제조업/창고 지산
- 드라이브인 지산
