- 손품분석1. 서류 2. 호재 3 입지 4 시세 - 앞서 배운 케이스 5,6은 매각물건명세로만으로는 안된다.- 매각물건명세서가 가장 중요하지만 현황조사서와 감정평가서도 볼 줄 알아야한다. 등기사항전부증명서 - 인터넷 등기 700원 - 문건송달내역 확인!도달 : 꼭 받아야송달간주 : 꼭 x - 전입세대확인서경매진행중이래 동사무소에서 뗄수있다.미성년, 세대주만 있다? 대항력 x - 대항력 요건전입신고 + 점유 + 임대차계약(일반매매에서)경매는 추가로 한가지 더 들어간다. 전입 신고 일자가 말소기준일자보다 빨라야한다 - 가장임차인인지 파악하는법두가지로 파악 : 점유 그리고 임대차계약 둘 중 임대차계약을 먼저 확인한다. 차후 다시 배움. - 현황조사서실제점유관계 확인가끔 현황조사서에 정상 임차인 아니라고 밝히..