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ISA로 투자 가능한 ETF/주의사항/장단점

🔹 ISA 계좌 개요가입 대상: 국내 거주자(19세 이상, 근로/사업소득 있는 15세 이상도 가능)납입 한도: 연 2천만 원, 최대 1억 원까지 납입 가능세제 혜택:손익 통산 후 **200만 원(서민·농어민은 400만 원)**까지 비과세초과 수익은 9.9% 분리과세 (일반 금융소득세 15.4%보다 유리)의무 가입 기간: 최소 3년🔹 ISA에 투자 가능한 상품ISA는 예금·펀드·ETF·주식(일부) 등 여러 자산을 한 계좌에서 운용 가능해.(단, 일반 주식 직접투자는 2023년부터 중개형 ISA에서만 가능)1. 예금·적금가능 상품: 정기예금, 적금, CMA특징: 원금 보장 + 이자 수익활용법: 단기 자금 보관, 안정적 비중 확보2. 펀드 (공모펀드 위주)가능 상품: 주식형, 채권형, 혼합형, 해외펀드특징..

재테크 2025.09.02

경매 과제 3일차

1. 네이버 급매가와 단타매매가는 차이가 있다 2. 살기좋은곳 전세가 반영달에 2건 거래 체크 3. 아실과 호갱노노로 매매수 체크 4. 급매가조사법단지내 개별성 체크 후(층 향 뷰 타입 일조량 수리상태)네이버 가장 낮은가격 순으로 검색 5. 타입파악 - 네이버부동산(전용면적체크) 6. 타입별 비교 아실, 부동산 7. 수리상태가 상태보다 매매가에 영향을 준다 8. 현장조사 메뉴얼 체크

경매/과제 2025.09.02

경매 과제 2일차

간단정리 일반매매 - 부동산(계약금 10%)경매 - 법원(10%입찰보증금)낙찰시 채권자에게 나눠준다 임의경매와 강제경매 투자전략-물건분석-세금대출 전용면적 11평 이상부터 2룸이상 검색시 필터적용토지건물일괄체크 권리분석 매각물건명세서 체크 PART1, PART2 체크 임차인이 대항력이 있냐 없냐전입신고일자와 최선순위설정 비교빠르면 O없으면 X

경매/과제 2025.09.02